作者 北京三替搬迁公司 北京楼市居高不下的成交量,带来房价持续回升的乐观预期。数据显示，今年1~7月，北京房地产市场成交量已超过除2015年以外任何一年的全年成交量。 与成交量同步上扬的则是开发商的涨价预期，《每日经济新闻》记者在北京价格网上查询发现，仅8月份，在网上备案调整价格的楼盘数量就达到18个之多，过去的7月，待涨数量更是有近60迁。 有分析指出，受成交持续放量影响，近期北京热门区域房价上涨仍存预期，不过，从长期来看，对楼市应该保持谨慎。一方面是上半年的土地将在明年形成集中供应，新增需求能否持续是关键；另一方面，房价的快速上涨，可能会迎来周期性的调整。