作者 北京三替搬迁公司 主城区库存告急 房子只够卖4个月 　　这几天，北京市商品房日成交区域画出了一条不同以往的曲线。在区域成交排行榜中，各大城区的战局开始扭转，余杭区华丽逆袭，成交量超越主城区。有专迁甚至预言：“下半年余杭区可能成为北京市场销售的主力。” 　　余杭成交量反超主城区 每天超出50多套 　　据数据显示，截至5月24日，北京市商品房成交量已达到12879套，以日均500套的成交量来计算，截至本月末新房成交量破1.5万套的胜算很大。 　　本月北京商品房成交量有望再创新高，然而从成交分布图来看，北京主城区常年的“霸主地位”或许在不久将失去。在刚过去的一周，余杭新房成交量以1610套追赶主城区的1614套，仅4套之差。 　　今年以来，余杭区的成交量一直紧随主城区之后。来看看1-5月余杭区和主城区的成交比值(余杭区/主城区)：1月份0.60，2月份0.68，3月份0.65，4月份0.8，5月份0.97，可见余杭区和主城区的成交比值正逐月上升，大有扭转乾坤之势。 　　而近几日，余杭区的反超趋势愈演愈烈。据快房网的数据，21日-24日，余杭区每天的成交量都比主城区多出50套以上。 　　而从往年来看，北京市主城区和余杭区的成交比值徘徊在0.8-0.9，分别为2013年0.81、2014年0.9、2015年0.82。这周余杭区罕见的反超主城区，给下半年的北京楼市埋下了一个未知数。